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Obligaciones fiscales a la hora de arrendadar inmueble.

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Son varias las obligaciones fiscales para el propietario particular o propietario empresa, por una parte, y el arrendatario, por otra, que se derivan del alquiler de una vivienda o local comercial.

En el caso del arrendamiento de un inmueble para uso de vivienda, las obligaciones que conlleva son:

1) Cuando un propietario particular alquila un inmueble a un inquilinopara uso de vivienda, debe saber que está obligado a:

– Depositar la fianza en el IVIMA.
– Declarar los rendimientos en su declaración de la Renta.

Los ingresos obtenidos por el alquiler se declaran, en la declaración de la renta, en el apartado de ‘Rendimientos de capital inmobiliario’. El propietario deberá declarar el margen obtenido, es decir, a los ingresos podrá descontar los gastos que soporte, que podrían ser los siguientes: IBI, reparaciones, intereses de préstamo, etc.

Actualmente, en la declaración de la renta, hay una reducción del 60%.

2) Cuando una empresa alquila un inmueble a uninquilino para uso de …